關(guān)于金華市將軍路390號(hào)沿明月街1-05至1-10六間營(yíng)業(yè)房及二樓房產(chǎn)和金華市迪耳路431號(hào)、423號(hào)（銀河賓館）
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拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)須知
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一、拍賣(mài)人聲明：本次拍賣(mài)的所有標(biāo)的拍賣(mài)人不能保證其質(zhì)量，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人必須在拍賣(mài)會(huì)前認(rèn)真仔細(xì)看樣，認(rèn)真了解拍賣(mài)標(biāo)的的具體情況。一旦競(jìng)價(jià)即表明競(jìng)買(mǎi)人已接受拍賣(mài)標(biāo)的之一切現(xiàn)狀（包括缺陷）愿意承擔(dān)法律責(zé)任。不能以任何理由提出退貨或拒付款項(xiàng)，否則將對(duì)買(mǎi)受人追究違約責(zé)任。
二、本公司的一切拍賣(mài)活動(dòng)在公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則上進(jìn)行，他的一切拍賣(mài)活動(dòng)都具有法律效力。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則保證金不予退還。本次拍賣(mài)報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人一塊牌只能兩人進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)拍。
三、本次拍賣(mài)采用增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)師有權(quán)調(diào)整拍賣(mài)標(biāo)的的加價(jià)幅度。拍賣(mài)起拍價(jià)詳見(jiàn)拍賣(mài)目錄。
競(jìng)買(mǎi)人必須在2019年7月16日下午17:00時(shí)前交足保證金并辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)后方可參加競(jìng)買(mǎi)。
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保證金戶名：浙江弘仁元拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶行：金華銀行文創(chuàng)支行
賬號(hào)：0188990620000475
報(bào)名地址：金華市環(huán)城西路1039號(hào)（中國(guó)包裝網(wǎng)大樓）六樓
聯(lián)系電話：0579-8205168???手機(jī)號(hào)碼：18606899391????聯(lián)系人：馮先生
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四、本次拍賣(mài)標(biāo)的基本情況
1.位于金華市將軍路390號(hào)沿明月街1-05至1-10六間營(yíng)業(yè)房。門(mén)牌號(hào)分別為北起第一間明月街262號(hào)、260號(hào)、258號(hào)、256號(hào)、254號(hào)、252號(hào)。
營(yíng)業(yè)房每間建筑面積為：
1-05為51.93㎡ ?金房權(quán)證【婺字】第00064874號(hào)
1-06為52.17㎡ ?金房權(quán)證【婺字】第00064885號(hào) ??
1-07為46.52㎡ ?金房權(quán)證【婺字】第00064884號(hào)
1-08為46.52㎡ ?金房權(quán)證【婺字】第00064872號(hào) ??
1-09為46.52㎡ ?金房權(quán)證【婺字】第00064871號(hào)
1-10為46.52㎡ ?金房權(quán)證【婺字】第00064873號(hào)
二樓房產(chǎn)為將軍路390號(hào)19-28，
建筑面積為：494.46㎡ ?金房權(quán)證【婺字】第00064881號(hào)
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2-1.位于金華市迪耳路431號(hào)房產(chǎn)總面積為：3903.52㎡
分別為：
負(fù)一層332.21㎡?????金房權(quán)證【婺字】第0010757號(hào)倉(cāng)
一層A號(hào)111.69㎡???金房權(quán)證【婺字】第0010756號(hào)商
一層B號(hào)110.16㎡???金房權(quán)證【婺字】第0010762號(hào)商
一層C號(hào)110.16㎡???金房權(quán)證【婺字】第0010770號(hào)商
二層346.06㎡???????金房權(quán)證【婺字】第0010790號(hào)商
三—四層696.66㎡???金房權(quán)證【婺字】第0010796號(hào)住
五層348.33㎡???????金房權(quán)證【婺字】第0010794號(hào)住
六—七層696.66㎡???金房權(quán)證【婺字】第0010768號(hào)倉(cāng)
八—十層1151.05㎡??金房權(quán)證【婺字】第0010758號(hào)倉(cāng)
2-2.位于金華市迪耳路423號(hào)房產(chǎn)總面積為：3979㎡
分別為：
負(fù)一層495.26㎡ ?????金房權(quán)證【婺字】第0010759號(hào)
一層01室109.73㎡ ??金房權(quán)證【婺字】第0010769號(hào)
一層02室270.35㎡ ??金房權(quán)證【婺字】第0010771號(hào)
一層03室119.64㎡ ??金房權(quán)證【婺字】第0010795號(hào)
二層507.63㎡ ???????金房權(quán)證【婺字】第0010753號(hào)
三—五層1463.73㎡ ??金房權(quán)證【婺字】第0010754號(hào)
六層487.91㎡ ???????金房權(quán)證【婺字】第0010761號(hào)
七層524.75㎡ ???????金房權(quán)證【婺字】第0010755號(hào)
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3.迪耳路431號(hào)和423號(hào)房產(chǎn)建于1997年，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，土地性質(zhì)為出讓土地，土地用途為商業(yè)服務(wù)用地，宗地號(hào)為3-10-0-11-6，土地使用權(quán)面積分別為331㎡和492.4㎡。（其中迪耳路431號(hào)部分為住宅和倉(cāng)庫(kù)用地）
將軍路6間營(yíng)業(yè)房土地性質(zhì)為商業(yè)出讓，土地使用權(quán)面積為?64.8?㎡。
二樓為辦公用房，土地性質(zhì)為商業(yè)出讓，土地使用權(quán)面積為110㎡。
以上房產(chǎn)土地情況說(shuō)明如有不正確之處敬請(qǐng)諒解并以房產(chǎn)土地登記機(jī)關(guān)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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網(wǎng)址：http://pm.pmv.cn/
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浙江弘仁元拍賣(mài)有限公司?
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浙江弘仁元拍賣(mài)有限公司
2019年7月17日拍賣(mài)會(huì)拍品目錄
?序號(hào) | 拍賣(mài)標(biāo)的名稱 | 證載建筑面積 | 起拍價(jià) | 備注 |
1 | 將軍路390號(hào)1-05.現(xiàn)門(mén)牌號(hào)明月街262號(hào) | 51.93㎡ | 28000元/㎡ | |
2 | 將軍路390號(hào)1-06.現(xiàn)門(mén)牌號(hào)明月街260號(hào) | 52.17㎡ | 28000元/㎡ | |
3 | 將軍路390號(hào)1-07.現(xiàn)門(mén)牌號(hào)明月街258號(hào) | 46.52㎡ | 28000元/㎡ | |
4 | 將軍路390號(hào)1-08.現(xiàn)門(mén)牌號(hào)明月街256號(hào) | 46.52㎡ | 28000元/㎡ | |
5 | 將軍路390號(hào)1-09.現(xiàn)門(mén)牌號(hào)明月街254號(hào) | 46.52㎡ | 28000元/㎡ | |
6 | 將軍路390號(hào)1-10.現(xiàn)門(mén)牌號(hào)明月街252號(hào) | 46.52㎡ | 28000元/㎡ | |
7 | 將軍路390號(hào)19-28.二樓房產(chǎn) | 494.46㎡ | 12000元/㎡ | |
8 | 迪耳路431號(hào)和423號(hào)（銀河賓館）整體房產(chǎn)和部分設(shè)備 | 7882.52㎡ | 6000萬(wàn)元 |
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1號(hào)標(biāo)的
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2號(hào)標(biāo)的
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3號(hào)標(biāo)的
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4號(hào)標(biāo)的
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5號(hào)標(biāo)的
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6號(hào)標(biāo)的
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7號(hào)標(biāo)的
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營(yíng)業(yè)房整體圖? ? ????
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一、本次拍賣(mài)標(biāo)的拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》當(dāng)場(chǎng)付清全款或于拍賣(mài)成交后當(dāng)天支付成交價(jià)的20%。將軍路明月街房產(chǎn)在拍賣(mài)成交后20天內(nèi)付清全部成交款。迪耳路（銀河賓館）在拍賣(mài)成交后45天內(nèi)付清全部成交款和傭金，拍賣(mài)人向買(mǎi)受人收取成交總額0.25%的傭金。根據(jù)《拍賣(mài)法》第39條規(guī)定：未按約定期限支付全部款項(xiàng)的視同違約，已付款項(xiàng)不予退還給買(mǎi)受人，保證金歸拍賣(mài)人所有。在征得委托人同意后拍賣(mài)標(biāo)的重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成差價(jià)，傭金，費(fèi)用損失等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交后成交款由買(mǎi)受人支付給產(chǎn)權(quán)人金華市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司，（開(kāi)戶行：農(nóng)行婺城支行；賬號(hào)：19610101040000265）
二、在付清全部款項(xiàng)后方可辦理標(biāo)的物的交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的稅費(fèi)如契稅、印花稅交易手續(xù)費(fèi)、增值稅及附加、土地增值稅、工本費(fèi)等按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由受買(mǎi)人全部承擔(dān)。
三、本次拍賣(mài)的標(biāo)的如將軍路390號(hào)沿明月街6間營(yíng)業(yè)房和二樓房產(chǎn)均已租賃，營(yíng)業(yè)房租賃時(shí)間至?2019年7月30?日到期，二樓房產(chǎn)租賃時(shí)間至2024年?1月31日到期，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，在租賃期內(nèi)原承租人有繼續(xù)租賃至合同期滿止。在該標(biāo)的物拍賣(mài)中在同等價(jià)格的條件下承租人有優(yōu)先成交的權(quán)利。迪耳路431號(hào)和423號(hào)（銀河賓館）已停業(yè)空置，部分附屬設(shè)備包括電梯、配電柜、消防設(shè)施等，不包括電視機(jī)、空調(diào)、床等所有可移動(dòng)的物品等。
四、本次拍賣(mài)的所有標(biāo)的均設(shè)有保留價(jià)，未達(dá)到保留價(jià)不成交，保留價(jià)不予公開(kāi)。未成交者保證金在7個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)息），如有不盡事宜以拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明為準(zhǔn)。
競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本公司制定的拍賣(mài)須知和特別規(guī)定已認(rèn)真閱讀并理解。
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? 競(jìng)買(mǎi)人簽字： ? |
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2019年7月9日